Аренда ИП в Москве

СКОЛЬКО СТОИТ АРЕНДА ИП?

Для эффективного ведения своего бизнеса предлагаем несколько схем работы: аренда ИП с кассой или без нее, аренда ИП с бланками строгой отчетности и аренда ИП с кассой и расчетным счетом. Риски быть обманутым, арендуя ИП у нас, сведены к нулю. Все бремя по ведению отчетности, сдачи вовремя документов мы берем на себя. Наша компания гарантирует качество услуг и надежность.

Как заказать услугу?

Для того, чтобы арендовать ИП не выходя из дома, достаточно выбрать услугу и заказать ее через онлайн форму. Наши специалисты доставят весь набор документов и кассу по указанному Вами адресу на следующий день. Чтобы арендовать ИП нужно будет подписать с  нами договор и получить на руки всю документацию для арендуемого Вами ИП. Расторгнуть договор можно предупредив нас за 30 дней.

Если у вас остались вопросы и необходима консультация, мы свяжемся с вами и поможем разобраться в деталях.

Аренда ИП без кассы

подойдет для тех, кто будет работать на ПСН и на ЕНВД и то до 1 июля 2018 года. А также согласно п.5 статьи 2 законопроекта изменений в 54-фз от 22.05.03 существует перечень услуг, не требующих кассового аппарата при расчете наличностью или картой. Кроме уже известных категорий продавцов (печатной продукции, билетов, сезонных овощей и фруктов, разносной торговли и прочее), список пополнился теми, кто находится в труднодоступных или удалённых местностях. Цена аренды ИП без кассы составляет 3500 рублей в месяц.  

Аренда ИП с кассой:

Предприниматели, работающие по налоговому режиму ОСНО, УСН и ЕСХН, обязательно должны иметь кассовые аппараты (ККТ). Также в 2017 году продавцы алкогольной продукции и пива должны выдавать чеки. Цена аренды ИП с кассой – 6600 рублей в месяц и залог 6600 рублейЦена аренды ИП с кассой нового образца8000 рублей.

Аренда ИП с БСО:

Существует перечень услуг, для осуществления которых не требуется кассового аппарата. Вместо кассового чека, подтверждающего проведение оплаты, ведется бланк строгой отчетности (БСО). Согласно ФЗ №54 бланки строго отчетности (БСО) должны быть заказаны и распечатаны на типографии, иметь серию, шестизначный номер и быть зарегистрированы в ИФНС по месту учета ИП (Индивидуального Предпринимателя). Оказание услуг юридическим лицам и продажа товара по БСО не допускается. Цена аренды составляет 4000 рублей в месяц

Аренда ИП с кассой и расчетным счетом:

Многие предприниматели предпочитают также проводить платежи онлайн, что удобно.  Нет необходимости открывать счет в банке, мы предлагаем вам арендовать ИП с уже существующим расчетным счетом. Аренда ИП с кассой и расчетным счетом происходит согласно договору, который заключается между компанией «ФРЕГАТ» и ее клиентом. Цена аренды составляет 6600 рублей в месяц и залог 6600 рублей. Цена аренды ИП с кассой нового образца — 8000 рублей.

Аренда ИП без кассыАренда ИП с кассойАренда ИП с БСОАренда ИП с кассой и
расчетным счетом

Стоимость в месяц3500 р. в месяц и залог 35005000 р. в месяц + 700 р. техобслуживание ККТ4000 р. в месяц5500 р. в месяц + 700 р. техобслуживание ККТ
Минимальная аренда2 месяца2 месяца2 месяца2 месяца
Кому подходит?печатная продукция, билеты,
продажа сезонных овощей и фруктов,
разносная торговля в поездах
продажа мороженого в киосках
торговля на ярмарках
торговля религиозной литературой
продавцы пива и другого алкоголя
ИП с прощенной схемой налогообложения
Прачечные и химчистки.
Фотоуслуги.
Парикмахерские и косметические услуги.
Бани и сауны.
Ремонт автомобилей, шиномонтаж, автомойка.
Ремонт бытовой техники, сотовых телефонов и т.д.
Ателье, ремонт обуви, изготовление ключей.
Какие документы предоставить? • Ваши персональные данные;
• Адрес будущего предприятия;
• Вид деятельности.
• Ваши персональные данные;
• Адрес будущего предприятия;
• Вид деятельности.
• Ваши персональные данные;
• Адрес будущего предприятия;
• Вид деятельности.
• Ваши персональные данные;
• Адрес будущего предприятия;
• Вид деятельности.
Что вы получаете?1. Копию свидетельства ОГРНИП.
2. Копию ИНН.
3. Копию выписки из ЕГРИП.
4. Копию кодов статистики.
5. Доверенность на представительство и ведение дел ИП.
6. Трудовые договоры на Ваших сотрудников.
7. Договор оказания услуг с Вами.
1. Копию свидетельства ОГРНИП.
2. Копию ИНН.
3. Копию выписки из ЕГРИП.
4. Копию кодов статистики.
5. Доверенность на представительство и ведение дел ИП.
6. Трудовые договоры на Ваших сотрудников.
7. Договор оказания услуг с Вами.
8. Зарегистрированный кассовый аппарат с ЭКЛЗ стоящий на учете в налоговой инспекции по Вашему адресу.
9. Карточку регистрации ККМ по Вашему адресу (по мере готовности).
1. Бланки строгой отчетности предназначенные для Вашего вида деятельности зарегистрированные в налоговой инспекции (500 бланков в месяц входит в стоимость, при больших потребностях доплата 140 рублей за 100 штук).
2. Печать.
3. Заверенную копию свидетельства ОГРНИП.
4. Заверенную копию ИНН.
5. Заверенную копию выписки из ЕГРИП.
6. Заверенную копию кодов статистики.
7. Доверенность на представительство и ведение дел ИП.
8. Трудовые договоры на Ваших работников.
9. Договор на оказания услуг с Вами.
1. Копию свидетельства ОГРНИП.
2. Копию ИНН.
3. Копию выписки из ЕГРИП.
4. Копию кодов статистики.
5. Доверенность на представительство и ведение дел ИП.
6. Трудовые договоры на Ваших сотрудников.
7. Договор оказания услуг с Вами.
8. Зарегистрированный кассовый аппарат с ЭКЛЗ стоящий на учете в налоговой инспекции по Вашему адресу.
9. Карточку регистрации ККМ по Вашему адресу (по мере готовности).
10. Реквизиты банковского счета.
ДополнительноВсю налоговую отчетность и оплату налогов осуществляет наша компания.
Залог возвращается при расторжении договора.
Иных платежей не предусмотрено
Расторгнуть договор можно предупредив нас за 30 дней.
Первоначально оплачивается аренда за первый месяц 5700 рублей, включая тех. обслуживание за первый месяц и залог 5000 рублей, залог возвращается в случае расторжения договора.
Всю налоговую отчетность и оплату налогов осуществляет наша компания.
Никаких иных платежей нет.
Кассовый аппарат предоставляется в пользование без оплаты и является собственностью компании.
Ваш продавец обязан соблюдать закон о применении ККТ (пробивать все чеки). В случае наложение штрафа за непробитие чека возместить сумму штрафа компании.
Первоначально оплачивается аренда за первый месяц 4000 рублей и залог 4000 рублей, залог возвращается в случае расторжения договора.
Всю налоговую отчетность и оплату налогов осуществляет наша компания
Никаких иных платежей нет
Первоначально оплачивается аренда за первый месяц 6200 рублей, включая тех. обслуживание за первый месяц и залог 5000 рублей, залог возвращается в случае расторжения договора.
Всю налоговую отчетность и оплату налогов осуществляет наша компания.
Никаких иных платежей нет.
Кассовый аппарат предоставляется в пользование без оплаты и является собственностью компании.
Ваш продавец обязан соблюдать закон о применении ККТ (пробивать все чеки). В случае наложение штрафа за непробитие чека возместить сумму штрафа компании.
Безналичные обороты по счету — 5% от суммы зачисленных денег на счет.

КТО ТАКОЙ ИП?

ИП – физическое лицо, занимающееся индивидуальным предпринимательством без образования юридического лица. ИП привлекателен для тех, кто любит работать на себя и не зависеть от начальника. Уровень дохода вы определяете сами, работать строго по графику необязательно. Вы работаете сами или нанимаете не более пяти сотрудников.

ИП могут стать как граждане России, так и иностранцы при условии, что у них оформлен РВП. Новичкам государство предоставляет налоговые каникулы, что не может не радовать.

Как регистрировать ИП:

Есть несколько способов регистрации ИП: самостоятельно и  через агентство. Стоимость регистрации самостоятельно составит примерно 6800 рублей.

Что нужно сделать?

  • Встать на учет как работодатель в фонды пенсионный и соцстрахования (если есть сотрудники)
  • Получить коды статистики
  • Изготовить печать
  • Открыть расчетный счет в банке
  • Получить лицензию, на услуги, требующие лицензирования
  • Купить кассовый аппарат
  • Вести бухгалтерский учет ИП

Если открывать ИП через агентство, то стоимость услуг «под ключ» возрастет в несколько раз.

Подводные камни ИП:

ИП в случае банкротства рискует всем своим имуществом
Необходимо выбрать одну из пяти систем налогообложения ОСНО, УСН, ЕСХН, ПСН и ЕНВД, от этого зависит ваша прибыль.
Не забудьте подать уведомление о начале деятельности в Роспотребнадзор, иначе с вас возьмут штраф в размере от 3 до 5 тысяч рублей.

Вы можете не открывать расчетный счет, но помните, что нельзя превышать лимит наличных расчетов. Он должен быть не более 100 тысяч рублей.  Штраф за нарушение составляет по статье 15.1 КоАП РФ (от 4 до 5 тысяч рублей)
Нужно знать  и платить за себя страховые взносы. В 2016 году сумма составляла 23 тысячи рублей + 1% от суммы, превышающей доход 300 тысяч. Взносы платить надо все время, никакие болезни, проблемы, временные убытки и другие отговорки фондами не принимаются.
Если вы используете наемных рабочих, вы должны будете платить страховые взносы, удержать НДФЛ, сдать вовремя отчетность. Пенсионный фонд оштрафует вас в размере до 10 000 за несвоевременную подачу документов или отсутствие учета. Соцстрах штрафует в размере до 20 000 рублей.
ИП нельзя продать, поскольку ИП – это вы. ИП нельзя переименовывать.  ИП трудно закрыть, процедура длительная.
Открыть ИП довольно трудное и затратное дело, нужно учесть многие факторы, предпринять многие шаги, самостоятельно подавать декларации о доходах. Предлагаем вам взять в аренду ИП у нас, с полным пакетом услуг (с расчетным счетом, кассой).  Вам не нужно будет самому проходить регистрацию, вести бухгалтерию и платить налоги и взносы. Мы берем все на себя.

ЗАКОННО ЛИ БРАТЬ ИП В АРЕНДУ?

Вы – начинающий бизнесмен, у вас есть  дело, есть потребность зарабатывать, но не хочется рисковать с ИП, вдруг дело не пойдет, а платить взносы придется. В сети вы найдете массу объявлений, предлагающих решить проблему и арендовать ИП на определенный срок. Разберемся законно ли это?

Представим ситуацию, что вы сдаете в аренду самого себя. Надоело вам, к примеру, выполнять свою работу, вы пишете договор, что такой-то арендует вас на неопределенный срок. Представили? Нет, и будете правы. Нельзя арендовать человека, также как и нельзя арендовать статус ИП.

Юридически арендовать физическое лицо, занимающееся коммерческой деятельностью неправомерно. Однако многие начинающие бизнесмены заключают сделку и арендуют ИП, чтобы не тратить время и начать незамедлительно получать прибыль. Вам не нужно будет самому проходить регистрацию, вести бухгалтерию и платить налоги и взносы. Многие сайты предлагают полный пакет услуг: копии свидетельства ИНН, ОГРНИП, выписку из ЕГРИП, доверенность на ведение дел, договор совместной деятельности, кассу и так далее.

Какие подводные камни встречаются на пути?

Заключая сделку, вам предложат только доверенность на представительство и ведение дел ИП, поскольку согласно ч.2 ст.1041 ГК РФ сторонниками простого товарищества могут выступать только ИП или ООО. Вы, как представитель  ИП, действующий в его интересах, обязаны будете делить с ним прибыль.  Договор о совместной деятельности  если и будет заключен, то юридической силой обладать не будет.

С вашей стороны вы рискуете, если мошеннический ИП решит отсудить полученную прибыль. В случае возникновения спорных ситуаций, в суде договор о совместной деятельности будет признан недействительным и доказать, что доходы, полученные вами, принадлежат именно вам – невозможно.

Если ИП имеет долги, будьте готовы, что вам придется отвечать за чужие проблемы и вероятно вас могут привлечь к административной или уголовной ответственности. Также если ККМ не зарегистрирован в налоговой, то возникнут проблемы и огромные штрафы.

Как обезопасить себя от возможных рисков?

Заключая сделку на аренду ИП проверяйте, чтобы арендуемый кассовый аппарат был зарегистрирован по закону и прошел техническое обслуживание. Изучите все документы ИП по ККМ, проставлены ли в них отметки налоговой инспекции: паспорт ККМ, журналы кассира, регистрационная карточка ККМ. Тщательно изучите на сайте https://egrul.nalog.ru/ есть ли задолженности у арендуемого ИП, и является ли оно действующим.

Будьте бдительны и удачи и процветания вашему бизнесу!

В чем преимущества аренды ИП?

Любой начинающий предприниматель полон надежд на быстрое завоевание рынка и получение прибыли. Сталкиваясь с реалиями жизни при регистрации ИП или ООО возникает масса вопросов и многие теряются в потоке информации. Какие-то виды деятельности не требуют кассового аппарата, для каких-то услуг нужны бланки строгой отчетности, где-то можно обойтись без кассы. Оформить ИП не сложно, главное учесть все нюансы и увидеть подводные камни.

Подводные камни ИП:

ИП в случае банкротства рискует всем своим имуществом, то есть у вас отнимут квартиру.
Необходимо выбрать одну из пяти систем налогообложения ОСНО, УСН, ЕСХН, ПСН и ЕНВД, от этого зависит ваша прибыль. Если вам нужен ККТ, то его необходимо поставить на учет, проводить тех.обслуживание. При не предоставлении чека покупателю – грозит большой штраф.
Не забудьте подать уведомление о начале деятельности в Роспотребнадзор, иначе с вас возьмут штраф в размере от 3 до 5 тысяч рублей.
Вы можете не открывать расчетный счет, но помните, что нельзя превышать лимит наличных расчетов. Он должен быть не более 100 тысяч рублей. Штраф за нарушение составляет по статье 15.1 КоАП РФ (от 4 до 5 тысяч рублей)
Нужно знать и платить за себя страховые взносы. В 2016 году сумма составляла 23 тысячи рублей + 1% от суммы, превышающей доход 300 тысяч. Взносы платить надо все время, никакие болезни, проблемы, временные убытки и другие отговорки фондами не принимаются.
Если вы используете наемных рабочих, вы должны будете платить страховые взносы, удержать НДФЛ, сдать вовремя отчетность. Пенсионный фонд оштрафует вас в размере до 10 000 за несвоевременную подачу документов или отсутствие учета. Соцстрах штрафует в размере до 20 000 рублей.
ИП нельзя продать, поскольку ИП – это вы. ИП нельзя переименовывать. ИП трудно закрыть, процедура длительная.
Открыть ИП без сторонней помощи довольно трудное и затратное дело, нужно учесть многие факторы, предпринять многие шаги, самостоятельно подавать декларации о доходах. Предлагаем вам взять в аренду ИП у нас, с полным пакетом услуг (с расчетным счетом, кассой). Вам не нужно будет самому проходить регистрацию, вести бухгалтерию и платить налоги и взносы. Мы берем все на себя.

Что такое БСО?

Бланки строгой отчетности (далее БСО) – документ, подтверждающий совершении оплаты наличными деньгами или карточкой, альтернатива кассовому чеку. Если вы оказываете услуги населению или ИП, то вам не нужен кассовый аппарат. Бланками строгой отчетности выступают квитанции, различные туристические путевки, билеты (например в транспорте), талоны, абонементы и так далее.
Преимущества БСО: Если вы оказываете услуги населению или ИП, то вам не нужен кассовый аппарат, стоящий довольно дорого. Также нет необходимости регистрировать кассовый аппарат в налоговой инспекции, оплата за тех обслуживание тоже отпадает. И самое важное – если у вас нет стационарного офиса, и вы разъезжаете и оказываете услуги, допустим на дому, то удобнее пользоваться квитанциями (БСО). Регистрировать бланки в налоговых или других органах не нужно.
Недостатки БСО: квитанции или бланки строгой отчетности не везде применяются. Если вы оказываете услуги юридическому лицу, то нужно проводить все операции по безналичному расчету. БСО заполняются вручную. Копии или корешки хранятся в течение пяти лет! По истечению срока хранения корешки уничтожаются.
Где взять БСО? Квитанции нельзя распечатать у себя дома. Их необходимо заказывать в типографии и бланк должен иметь наименование, серию, шестизначный номер документа и быть зарегистрированы в ИФНС по месту учета ИП (Индивидуального Предпринимателя). На бланке также указывается вид услуги, стоимость, размер оплаты, дата расчета и составления документа, должность лица и печать.

Что такое расчетный счет?

Это учетная запись банка для учета денежных операций, проводимых предприятиями и клиентами. Каждая фирма имеет право отрыть расчетный счет при работе с юридическими лицами. Если Вы ИП то, согласно Указанию ЦБ РФ № 1843-У, можете принимать платежи наличными деньгами от физических лиц и ИП, и сумма не должна превышать 100 тысяч рублей.
Что нужно для открытия расчетного счета в России?
Счет может быть только в рублях, если вы планируете проводить операции в валюте – необходимо открыть отдельные валютные счета.
Подготовьте следующий пакет документов для банка:
• карточка образца подписей и печати (ее следует заверить у нотариуса);
• справка об отсутствии задолженности (или ее наличии) из налогового органа и фонда социального страхования;
• удостоверения личности учредителя, главного бухгалтера и всех тех, кто будет иметь доступ к распоряжению р/с и получению информации по нему (нотариально заверенные копии);
• заверенные копии учредительных документов юридического лица;
• выписка из ЕГРЮЛ, полученная не ранее чем за месяц до дня открытия р/с (требуется не во всех банках);
• заявление, анкета, заполненная форма договора на открытие р/с.
Преимущества расчетного счета для ИП:
• Удобно проводить операции с крупными суммами.
• ИП экономит время, оплачивая страховые, пенсионные и налоговые взносы и сборы.
• Престижно иметь расчетный счет — партнеры предпочитают вести дела с надежным предпринимателем.
Как закрыть расчетный счет?
Нужно обратиться в свой банк, написать заявление о закрытии счета. Банк перечислит вам остаток средств ( при наличии) на указанные реквизиты, либо выдаст наличными. Нет необходимости предупреждать ИФНС, ФСС, ПФР о закрытии расчетного счета.